Bydlení v paneláku a možné problémy

Vybíráme své budoucí bydlení a podle čeho se máme rozhodnout?

Je důležitá lokalita, ale také dostupnost do školy nebo do zaměstnání a samozřejmě také podle ceny. A taky jsou důležití sousedé, jaké přání či představy máme a zda je můžeme uchovat, nebo jak se liší od reality.

Většina Čechů souhlasí, že před nákupem nemovitosti by se měli zajímat o to, kdo žije v jeho nejbližším okolí a jaké bude mít sousedy, jaká zde funguje doprava, infrastruktura, jak je místo vybaveno, jak daleko je nebližší obchod.

Pod jednou střechou

Pokud máte v paneláku nějaké nájemníky, kteří něco ničí a nedodržují domovní řád, kouří například na chodbě a ničí lino, které bylo nedávno pořízeno, tedy způsobuje škodu na společném majetku, proti tomuto nájemníkovi musíte podat žalobu na úhradu vzniklé škody.

Pokud vás obtěžuje kouřením, pak můžete řešit situaci negatorní žalobou, kdy se spoluvlastníci domáhají toho, aby nebyli moc obtěžováni kouřem nebo jinými negativními jevy. Zde může zasáhnout i příslušná obec či obecní policie.

Pak je vhodné si zajít i za pracovníky městského úřadu a nechat si poradit, co je třeba podniknout, aby se takovému nežádoucímu chování předcházelo.

Bezpečí a předcházení škod

Když chcete chránit majetek a zachovat pořádek, tak spoluvlastníci bytového domu mohou volit například to, že instalují kamerový systém, který zaznamená pohyb a možné nežádoucí chování daných osob v domě. Ale je potřeba si dát pozor na pravidla ochrany osobních údajů, proto je vhodné před tímto krokem prokonzultovat tuto záležitost s Úřadem na ochranu osobních údajů.

I proto, abychom předcházeli popsaným událostem, je dobré se dopředu zajímat o to, s kým budeme sdílet společné prostory našeho bytového domu a s kým se budeme dělit o soukromí. Vyplatí se být ostražitý a dopředu zmapovat situaci, ve které se budeme nacházet. Proto se vyplatí si obejít sousedy a trochu se poptat na vzájemné vztahy a problémy.